株式会社トーシンの 2018 5月
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月別アーカイブ: 2018年5月

堺市北区 マンション追炊き付給湯器(湯沸し器)取替

堺市北区のマンションの給湯器(湯沸し器)の取替に行ってきましたicon_biggrin.gif

前回も弊社で取替させていただいたお客様ですicon_cool.gif

品番は変わりますがほぼ同じものが取付してあるので、施工事例ではなくこちらの方にアップしたいと思いますicon_rolleyes.gif

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追炊き付ですがマンションに多い高温差湯タイプの給湯器ですicon_razz.gif

元々は暖房付の給湯器が設置してあったのですが、暖房は使わないとの事で前回の工事の際に取り外していましたicon_lol.gif

今回は、ほぼ素取替なので作業時間も1時間ほどで完了ですicon_biggrin.gif

大阪市天王寺区 古いトイレ水漏れ 床腐って漏水

こんにちは。

先日下見と撤去作業した現場です。天王寺区のマンションの古いトイレなんですが、トイレ流すと水が漏れてくると連絡があり行ってきました。現在は空家になっているので問題ないですが、入居される前に取替しておかないといけませんicon_biggrin.gif

便器と床の設置面から水が漏れ流した水が床に出てくると言う事なので取り外してみました。

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やはり床が腐っていましたicon_eek.gif少しずつ漏れていたのがひどくなって便器の外まで出てきたのだと思います。床もフニャフニャになっていたので、大工さんに入ってもらって床補修してから設置になりますねicon_rolleyes.gif

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黒くなってる部分は水が染込んで腐っています。そこから垂れた部分もフニャフニャになっていました。

後日設置作業がありますので再度施工事例で更新したいと思いますicon_rolleyes.gif

大阪市天王寺区 ビルの1階店舗 漏水と水漏れ 通管作業 配管洗浄

こんにちは!

天王寺区のビルの1階店舗で水漏れしていると連絡があり先日見てきましたicon_biggrin.gif

奥の流しの下から水が溢れてくるとの事でしたので、流しを移動してみるとなんと!!!!!

店の方に話を聞くと以前にトイレが詰まり、その時にトイレは通管してもらったとの事ですが、流しの排水管とトイレがつながっていた為に流しの排水管から逆流した汚物が溢れ出ていましたicon_cry.gif

流しの方の排水管にその時の汚物がまだ詰まっており、それが原因で水が流れずに溢れて流しの下から溢れてきていたみたいですicon_sad.gif汚い話で申し訳ありません。。。

でも古い建物なら、汚水管と雑排の管がつながっていることも珍しくありませんicon_biggrin.gif十分に他の家でも起こり得る事なんですicon_biggrin.gif

流しの溢れの原因は分かったので、異物処理と、溶かす薬品とで問題解決icon_wink.gif水が戻ってこないように、ジャバラ配管から排水用の塩ビ管に取り換えたので下に溢れてくることも無いでしょうicon_confused.gif

原因は他にもありましたicon_smile.gif

外に会所があるのですが、勾配が悪いのか水の流れが凄く悪くて、常時水がたまっているような状態でしたicon_rolleyes.gifビルなので一般家庭よりはるかに水が良く流れるので何とか流れてるみたいですけど、詰まってしまったら大変な事になりますicon_cry.gif

この辺も今後どうしようかオーナー様と相談ですねicon_biggrin.gif

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↑↑↑会所の流れが悪いです

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↑↑↑排水管と水が染込んだ流しです

 

大阪市天王寺区のビルの漏水調査、修繕行ってきました

天王寺区の3階建てのビルの漏水調査と修繕工事行ってきました。

1,2階がテナントで3階が自宅でした。2階のテナント様から連絡があり、天井から水が漏れてきているとの事で調査に行ってきました。間違いなく原因は3階だったので、自宅の方見させていただいたのですが、漏水箇所が全く分かりませんでした。

水道メーターに反映されない位の少量の水漏れで、数週間前から少しずつ漏れていたのでしょう。

いろいろ調べた結果、おそらく湯の銅管にピンホールが開いて漏れていると思ったので、キッチンの前の床に点検口を作ることにしました。

開けてびっくり!!床下がプールのようになっていました。少量の漏れでも数週間漏れれば大変な事になってしまいます。床下で溢れた分が隙間から2階の天井に漏れていたのです。

漏水個所を特定するために床を大きく開口して無事発見。やはり銅管にピンホールが開いててそこから漏れていました。

大きく開口した床は同じ床材料がないため、リフォーム用のフローリングに一部交換しました。大工さん入ってもらったので、綺麗に補修もいけました。

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