株式会社トーシンの 風呂、洗面化粧台
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大阪市天王寺区 マンションの洗面化粧台と水栓類の取替下見行ってきました

天王寺区のマンションの洗面化粧台と水栓類の取替下見行ってきましたicon_biggrin.gif

賃貸マンションなのですが、店子さんが引っ越しされたので水回りを全部点検してきましたicon_razz.gif

傷んでいない部品はそのまま使用するのですが、今回の部屋はほとんどの水回りが傷んでいましたicon_cry.gif既に水漏れを起こしてる水栓や、建築当初から使ってる器具がほとんどで、ほぼ15年以上前の物ばかりでしたicon_eek.gif

オーナーさんと打ち合わせして、取り替えれるものは新しく、使えるものは現状で使って行く事になりそうですicon_biggrin.gif

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洗面化粧台は賃貸にしては珍しくw900の大きなものが設置してありましたicon_confused.gif

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浴室のシャワー水栓ですicon_biggrin.gif写真に写ってる通り水漏れしていますicon_cry.gif

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キッチン水栓もワンレバータイプですが、かなり古かったですicon_rolleyes.gif

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洗濯水栓ですがずっと漏れてたみたいで苔が発生していましたicon_cry.gifしかも歪んでいますicon_cry.gif

トイレと給湯器(湯沸し器)は問題なさそうだったのでそのまま行く予定ですicon_surprised.gif

後日取替した分の施工事例更新したいと思いますicon_rolleyes.gif

大阪市天王寺区 マンションのシャワー水栓の下見行ってきました

天王寺区のマンションのシャワー水栓の下見に行って来ましたicon_biggrin.gif

ワンルームマンションに多いユニットバスなのですが、どうしても洗面とシャワーと切替えをしながらの使用になりますのでセパレートタイプよりは傷みやすいですよねicon_rolleyes.gif

長年使用していた水栓なのでおそらく経年劣化による破損だと思いますicon_sad.gifシャワーヘッドも水圧で取れてしまってましたicon_eek.gif

切り替えレバーなども効きが悪くなっていましたので、取替予定ですicon_rolleyes.gif

後程、取替施工事例更新したいと思います!

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大阪市天王寺区 分譲マンション 手洗いの排水管が折れてしまったので下見行ってきました

天王寺区の分譲マンションに設置してある手洗いの排水管が折れてしまったと言う事で下見してきましたicon_biggrin.gif

天王寺駅の近くの大きなマンションなんですが、築年数はかなり古いですicon_cool.gif

元々は賃貸マンションだったので、風呂場の中にトイレと手洗いが設置してある三点ユニットタイプでしたicon_razz.gif

建った当時の物なのでこちらもかなり古い物が設置してありましたが、下見した所手洗い器の排水管が折れただけなので新しいものに交換すれば問題ないかと思いますicon_sad.gif

排水管の経年劣化による腐食で折れたんでしょうねicon_surprised.gif

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手洗い器の根元から綺麗に折れてますicon_biggrin.gifサビも結構出てますね。

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排水管が浴槽の方に伸びてましたicon_razz.gif

今では無いですが、浴槽の前のカバー(エプロン部)に穴を開けてそのまま下に垂れ流すタイプみたいですicon_wink.gif掃除が大変ですねicon_cry.gif

ただ、L型パイプを差し込んで垂れ流してるのでトラップが無くても臭いが上がってこなかったんですねicon_rolleyes.gif

取替後は浴槽の排水トラップ内までつなぎ直すので臭いが上がってくる可能性がある為、トラップ付の物に交換予定ですicon_razz.gif

また施工事例で更新したいと思いますicon_confused.gif

大阪市東住吉区 戸建て住宅の在来風呂からユニットバスへのリフォーム工事

東住吉区の戸建て住宅の在来風呂からユニットバスへの取替リフォーム工事ですicon_biggrin.gif

先日開始したばかりなのでまだ出来上がっていませんが、完成後、施工事例でも更新したいと思いますicon_razz.gif

昔ながらの在来風呂icon_biggrin.gifタイル張りで冬はかなり寒いですicon_mad.gifデッドスペースも多いので、新しくなれば広々と入れるでしょうicon_smile.gif

この手の古い浴室は、今良くニュースでも取り上げられてるヒートショック!特に冬場ですねicon_confused.gif

日本の全死亡者の3割は脳卒中や心疾患等の血管系の病気で亡くなっているというデータがありますが、その要因の1つが「ヒートショック」だと言われています。
ヒートショックとは、家の中の急激な温度差がもたらす身体への悪影響のこと。
冬になると入浴中の溺死やトイレで突然死といった高齢者の死亡事故に関する注意喚起が盛んになりますが、これらもヒートショックの一例です。

こんな記事も調べてみると良く出ていますねicon_cry.gif

後日、完成写真も施工事例で更新したいと思いますので、参考までによければどーぞicon_biggrin.gif

形が変な風呂、狭い風呂、いろいろあると思いますが下見、見積もりは無料ですのでお気軽にご相談くださいicon_cool.gif

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ステンレス浴槽で周りがタイルicon_cry.gif冬は極寒ですね

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換気扇もありますが、湿気が逃げにくく、結露などで壁にもカビが発生してしまいますicon_eek.gif凸凹の壁なので掃除もしにくいですよねicon_cry.gif

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2階の給湯器から湯は来てますので湯を貯めて、冷めたら追炊き専用の給湯器で追炊きします。

 

 

大阪市天王寺区 戸建て住宅の風呂と脱衣場の全面改修リフォーム TOTOサザナ LIXILリフラ

天王寺区の戸建て住宅の全面改修リフォームですicon_biggrin.gif

風呂は在来風呂からユニットバスへ、洗面化粧台もLIXILリフラにリフォームですicon_biggrin.gifもちろん内装も新しくなりましたicon_confused.gif

戸建ての2階に風呂があったので、解体と配管に2日かかりましたicon_redface.gif在来のタイルの風呂でしたので、割ったガラだけでも2tトラック一杯になりましたicon_rolleyes.gif既設の浴室より一回り大きなユニットバスを入れる為に土間から床、天井まで全部解体しました。もちろん配管も全部仕込み直しですicon_surprised.gif

工事着工前に少しバタバタしてたのでBeforeの写真撮れなかったのでAfterの写真だけ更新したいと思います。

写真 2018-03-10 16 56 27 写真 2018-03-10 16 56 41 写真 2018-03-10 16 56 52 写真 2018-03-10 16 56 54

風呂はTOTOサザナですicon_confused.gif

サイズは1216サイズなんですが、前の在来風呂はもっと狭かったんで、大分広くなりましたicon_redface.gif

壁パネルのワンポイントが綺麗ですねicon_rolleyes.gif

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洗面化粧台も奥行きの狭いタイプのLIXILリフラ、w600ですicon_smile.gif洗濯機も洗濯板と一緒に少し移動させましたicon_cool.gif

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もともと浴室内にあった窓はそのまま残していますので寒気も問題なしicon_lol.gif

こんな感じで、家全体じゃなく部分的な改修リフォームも承っておりますので、風呂、キッチン、トイレや、部屋をつなげて大きな一部屋にしたい、内装を変えたい、、、etc等、お気軽のご相談くださいicon_surprised.gif

 

 

大阪市天王寺区 マンションの風呂蛇口(水栓)の取替行ってきました 配管折れました

kおんにちはicon_biggrin.gif

先日、天王寺区のマンションの風呂蛇口(水栓)の取替に行ってきましたicon_confused.gif去年、大掛かりな工事が終わったマンションで、古い配管や排水管のメイン部分(縦管等)やり直したみたいですicon_razz.gif

屋内の一部の配管は当初のままだったのですが、水栓取替の際工具を使ってネジを緩めていくんですが、その際なんと!!!水の配管がバキッと折れてしまったんですicon_mad.gif

たまに折れたりするんですが、今回はまだ新しい塩ビ管が折れてしまったんですicon_razz.gif

裏の壁を開けて、配管の補修作業もやってきましたicon_eek.gif打ち合わせの段階で折れることもある話はいつもするのですが、本当に折れてしまうことは滅多に無いんですが、運悪く折れてしまったんですicon_sad.gif

KIMG0961こんな感じで真っ二つに!裏の壁を開けたらこんな感じになってましたKIMG0965補修後です。見えないとこなのでこのままで良いとの事でしたicon_surprised.gif

個人で工事されて、配管折れて慌てて電話してくる方も多々いらっしゃいます。安く済ませようと思っても、こうなってしまうと逆に高くなってしまう事の方が多いので、注意が必要ですicon_smile.gif

 

大阪市天王寺区 マンションの洗面化粧台取替リフォームです LIXILオフト 

こんにちはicon_biggrin.gif

天王寺区のマンションの洗面化粧台の取替リフォーム行ってきましたicon_biggrin.gifLIXILオフトです!

いつもお世話になっているマンションのオーナー様の部屋の洗面化粧台ですicon_biggrin.gif

店子さんの部屋に取り付けているのと同じで、少しグレード上げた商品ですicon_biggrin.gif

総額で10万以下でリフォーム出来ましたので喜んでいただけましたicon_rolleyes.gif

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Befoer Afterはありませんが、設置後写真だけ撮ってきたのでブログにて更新したいと思いますicon_surprised.gif

幅60cmのピンクの陶器の洗面化粧台です。一面鏡でライトはLEDではなく電球のタイプです。排水がゴム栓ではなくポップアップ式のシャワー付ですicon_biggrin.gif

もちろん三面鏡や、LEDライトが付いた物もオプションで選択できますので、リフォームお考えの方はお気軽にご相談ください♬

見積もり下見は無料で行っております!他社対抗します!

大阪市東住吉区 大工さん作業風景 脱衣場リフォーム 洗面化粧台 TOTOサクア

こんばんは!

東住吉区の住宅の脱衣場で作業する大工さんの作業風景撮ってきましたicon_biggrin.gif

施工事例にも更新してますが洗面化粧台設置に伴う大工仕事です。弊社で床破ったり、壁破ったりしたとの補修や、ボード仕上げの所に木桟いれてもらったりいろんな作業で一緒に入ることがあります。

洗濯機用の台作ってもらったりと大変助かっておりますicon_confused.gif

本日洗面化粧台も設置してきましたので良ければ見てみてください。TOTOサクアですicon_razz.gif

内装も変わりましたので、全然違う脱衣場になりました。

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大阪市天王寺区 戸建て住宅トイレ内リフォーム 洗面化粧台取付

こんにちはicon_biggrin.gif

今回はもともとトイレ内に設置してある手洗いを撤去して、空いたスペースに洗面化粧台を設置するトイレ内のリフォームです。週明けに作業する予定です。

2世帯住宅で生活スペースは三階建ての二階なんですが、三階にも洗化粧台が欲しいと言う事でしたicon_razz.gifただ設置する場所がないんです。なので、トイレが広いのでトイレ内に設置するという事になりました。

いくら広いトイレでもあんな大きな物を設置してしまうともちろんトイレ内が狭くなりますよねicon_cry.gifそこでLIXILから出てる奥行きの狭い洗面化粧台を提案したところ、すごく気に入っていただけたんです。

通常皆さんのお宅に設置してある洗面化粧台って奥行きが50~60cmの間の物が多いと思うんですが、今回提案した洗面化粧台は奥行きが37cmしかないんですicon_biggrin.gif幅は60㎝~あります。

狭いスペースや廊下のくぼみなど、狭いところにも設置できるんです。

また施工事例でも更新したいと思いますicon_smile.gif

現状はこんな感じです↓↓↓

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写真 2017-12-25 17 12 13

 

大阪市東住吉区 洗面化粧台とユニットバスのリフォーム下見です

東住吉区でのマンション洗面化粧台とユニットバスの下見です。

去年から打ち合わせしてる現場なのですが打ち合わせも終盤になってきたので更新しましたicon_biggrin.gif

その他洗濯板の移動などのリフォーム改修もあります。

商品も決まり来週から着工予定です。ユニットバスはTOTOのマンションリモデルバスルームで洗面化粧台はTOTOのサクアで施工予定です。

風呂も洗面も綺麗になるので施工事例楽しみにしていてくださいicon_rolleyes.gif

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