株式会社トーシンの 漏水、水漏れ
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カテゴリー別アーカイブ: 漏水、水漏れ

大阪市東住吉区 戸建て住宅でキッチン(流し)の下から水が漏れてくる 漏水

こんにちは!

東住吉区の戸建て住宅のキッチン(流し)の下から水が漏れてくると連絡をいただきましたicon_confused.gif

早速下見に行ってきましたが、結構濡れてましたicon_sad.gif水漏れを止めてほしいという事で早速流しを外してみたところ、流しの後ろの壁もビチャビチャになっていましたicon_rolleyes.gif配管から水が漏れているとわかり、蛇口を外してみましたicon_confused.gif

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タイルから下の壁は全部濡れてますicon_surprised.gif

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水切りのカバーをはずしてみると配管が見えましたicon_biggrin.gif今の塩ビ管になるまえのVPの塩ビ管です。経年劣化だと思うのですが、ひび割れしてそこから水が漏れてたみたいですicon_cry.gif

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割れてる箇所を取り除き、新しい配管に変えて蛇口取り付けて作業完了ですicon_cool.gif

大阪市天王寺区 マンションの風呂蛇口(水栓)の取替行ってきました 配管折れました

kおんにちはicon_biggrin.gif

先日、天王寺区のマンションの風呂蛇口(水栓)の取替に行ってきましたicon_confused.gif去年、大掛かりな工事が終わったマンションで、古い配管や排水管のメイン部分(縦管等)やり直したみたいですicon_razz.gif

屋内の一部の配管は当初のままだったのですが、水栓取替の際工具を使ってネジを緩めていくんですが、その際なんと!!!水の配管がバキッと折れてしまったんですicon_mad.gif

たまに折れたりするんですが、今回はまだ新しい塩ビ管が折れてしまったんですicon_razz.gif

裏の壁を開けて、配管の補修作業もやってきましたicon_eek.gif打ち合わせの段階で折れることもある話はいつもするのですが、本当に折れてしまうことは滅多に無いんですが、運悪く折れてしまったんですicon_sad.gif

KIMG0961こんな感じで真っ二つに!裏の壁を開けたらこんな感じになってましたKIMG0965補修後です。見えないとこなのでこのままで良いとの事でしたicon_surprised.gif

個人で工事されて、配管折れて慌てて電話してくる方も多々いらっしゃいます。安く済ませようと思っても、こうなってしまうと逆に高くなってしまう事の方が多いので、注意が必要ですicon_smile.gif

 

大阪市天王寺区 漏水工事してきました 水漏れ 月に8万円位水道代かかってました

天王寺区の戸建て住宅の漏水工事行ってきましたicon_cry.gif5階建ての建物です。

数か月前から漏水(水漏れ)していたらしく、日に日に水道代が上がってきていましたicon_eek.gif

なんと!!!!工事直前では月々8万位の料金がかかっていたみたいですicon_cry.gif相当漏れてます!

何度か下見に行って、漏れてる箇所の特定や原因を探したんですが、やはり見つかりませんでしたicon_cry.gifメータからポンプまでのどこかなのは解っていますが特定はできませんでした。闇雲に割って探すより、ある程度特定した場所だけを配管やり直す方がコスト的に安いと思ったので、そちらで提案しましたicon_biggrin.gif

他の業者さんや、専門業者さんはどうやって探しているのかはわかりませんが、配管を露出で引き直す方が配管も新しくなるし今後安心な気もしますicon_biggrin.gifただ配管が露出なので丸見えになってしまうのがデメリットですが、このやり方で修繕されてる家も良く見かけますicon_razz.gif

ピンポイントで割って修理するなら、専門の業者に来てもらって作業するのが良いのですが、調査費用だけで何十万もかかってきますのでコスト面での負担はかなり大きいですicon_cry.gif

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屋内にメーターから引き直すので土間を割って配管を取り出してます。

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屋内に引き直したら奥のポンプ室まで配管していきました。

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ここで最終のつなぎです!メーターからポンプまでの間で漏れていましたので、これで漏水(水漏れ)も止まりましたicon_biggrin.gif

 

大阪市天王寺区 トイレ水漏れ 便器が割れて水漏れしていました

天王寺区のビルのトイレで水漏れしていました。原因は便器が割れてしまって、その亀裂から水漏れしていました。

普通割れるとこじゃないんですが、何が原因かはわからないんです。でもボンドでくっつけたような跡がicon_cry.gif床張り直した時に割れたのかな?

漏れた水が床のフロアタイルに染込み床がパコパコ浮いてる状態になってたので、トイレを撤去して、濡れた床も全部めくって、今回は木仕上げにしましたicon_biggrin.gif(大工さんに来てもらいました)

後は内装屋さんに床張ってもらって、トイレ取付すれば完成ですicon_surprised.gif

後程トイレの施工事例更新したいと思いますicon_biggrin.gif

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↑便器が割れています。そこから水漏れしていましたKIMG0822 KIMG0828

↑トイレを撤去し、床もはがしました。

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↑乾かしてからコンパネ張ります。

 

大阪市阿倍野区 戸建て住宅の漏水修理行ってきました 鉛管 水漏れ

阿倍野区の戸建て住宅での漏水(水漏れ)補修工事に行ってきましたicon_biggrin.gif

昔からお世話になっているリピーター様のお宅ですが、大きな家なので使ってる配管も大きいんですicon_biggrin.gif

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通常20ミリとか13ミリの給水管を使ってるとこが多いんですが(25ミリのとこもある)、ここのお宅は40ミリの大きな給水管を使ってるんですicon_rolleyes.gif戸建ての家でこのサイズの給水管を使ってるのは珍しい方だと思いますicon_razz.gifとにかく水圧も凄いです!上の写真は何年も前に鉛管と塩ビ管を接続した箇所に亀裂が入り水が噴き出していましたicon_surprised.gif

最近の塩ビ管の40ミリだと漏水も少ないのですが、古い家なので40ミリの鉛管使ってて、それが老朽化で穴開いたり、つなぎ目から漏れたりするんですicon_cry.gif

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↑↑↑が鉛管ですicon_sad.gif撤去した後ですが、土に埋まってました。

これを全部塩ビ管に取替します!

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まだ屋内や、路地裏にも鉛管が残っていますが一気には出来ないので、とりあえずは漏れてるとこの補修からですねicon_razz.gif

 

大阪市天王寺区 排水管の詰まりで緊急対応 水漏れと思ったら汚水管が詰まってました

天王寺区のリピーターさんから連絡があり、排水管が詰まって溢れてきているので見てほしいと連絡がありましたicon_sad.gif

丁度、前の現場が終わったとこだったので緊急でお伺いしました。

いろいろ事情を聞いて会所を調べてみるとやっぱり!!汚水管が詰まっていましたicon_mad.gif

トイレの排水も途中まではすんなり流れているのですが、桝付近で詰まってしまってました。容量オーバーになった汚水が桝から外に溢れてたんですね。

ところが、、ん??何かおかしい。。。その先を調べてみると、市の集水桝も詰まってる?

とりあえず下水局に見てもらってから通管お願いしようと思い、お客さんに下水局に連絡してもらったら30~40分で来てくれるとの事でしたicon_eek.gif

再度連絡してみるとやっぱり市の集水桝が詰まってるとの事で、市の方に処理してもらえることになりました。

先日更新した現場と同じような症状だったのですが、排水と言っても雑排もあれば、雨水、汚水とありますが、だいたい外に溢れてくるのは汚水ですねicon_confused.gif

鉄蓋が自宅の会所桝で、下に移ってるのが市の集水桝です。

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大阪市阿倍野区 汚水管の詰まり トイレが流れない溢れる 通管してきました

こんばんはicon_razz.gif

阿倍野区の飲食店から夕方連絡があり、トイレが流れないとの事icon_eek.gif

以前に流れが悪いと修理して解消されたのですが、数年越しに今度は詰まってると連絡がありましたicon_surprised.gif

すぐにお伺いしてみると、汚水管がつながっている会所が溢れてるではありませんかicon_sad.gif

調べてみると、基本戸建ての場合は一軒に一カ所のマスや会所があるのですが、この辺は昔の作りの為複数の建物が一カ所に合流していました。ってことはどの家が原因かはわかりません。

なので、通管専門の業者さんに連絡して来てもらいましたicon_cry.gif

費用は高いですが、流さないとトイレが使えないので通してもらうことにしました。

写真は(綺麗な物ではないので)詰まって溢れているので加工してあります。白く塗ってるとこが会所なんですが、溢れてましたicon_sad.gif

トイレ等流れが悪いと気になりましたら無理に流さずにご連絡くださいicon_biggrin.gif

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大阪市 大寒波の影響で水道管や給湯器の破裂が相次いでいます 配管破裂 凍結 調子が悪い

こんにちはicon_biggrin.gif

毎日氷点下に近い寒さが続いています。昨日ニュースでもやってましたが水道屋さんが大忙しとやってました。

大寒波の影響で関東、中部、関西圏で水道管の破裂や、給湯器の故障が凄かったみたいですねicon_eek.gif弊社も朝から電話が鳴りっぱなしでしたicon_exclaim.gif

すぐに対応できる案件から、即日対応できない案件まで様々でしたが、給湯器が故障した場合、湯が使えなくなってしまいますよねicon_cry.gif

この寒さで湯が出ないなんて地獄ですicon_cry.gif暖房が付いてるとこなんてエアコンも使えなくなるんですicon_cool.gif

給湯専用の給湯器などは在庫持ってるとこが結構多いと思いますが、やはり各家庭でいろんな給湯器が付いているので、その辺の給湯器の在庫を持ってるところは結構少ないと思うんです。なので築10年以上で、屋外に給湯器を取り付けされてる方、壊れて寒い思いされる前に早目に調子悪くなっていないか、配管に保温材が巻かれているか?確認された方が良いと思いますicon_sad.gif

給湯器の調子が悪い方、湯を使ってたらたまに水になるとか、リモコンにエラー表示が出るとか、点火しにくくなってる等々、少し変かな?って方はお気軽にご連絡ください。

トーシンは見積もり下見も無料でやってますicon_razz.gif

大阪市天王寺区 大寒波で給湯器の故障 配管破裂 水漏れ

皆様こんにちは!

先日の大寒波で夜中になると氷点下になっていました。それが原因で配管の中の水が凍ってしまい配管が破裂して漏水するって案件でかなりの連絡をいただきました。

同じように給湯器の配管や、中の釜が破裂してしまい湯が使えない症状もありましたicon_confused.gif

在庫している商品や、すぐに工事出来るものなら対応できるのですが、商品取り寄せしないといけないものに関しては長くて数日は湯が使えないような状態が続いてしまいますicon_rolleyes.gifこの時期にお湯が付かないなんて地獄ですよねicon_cry.gif

下の写真も配管に亀裂が入り天井から漏水していましたicon_cool.gif配管の修理なら在庫あるのでほぼほぼ問題ないのですが、給湯器に関しては在庫のないものもあります。

みなさん寒波の前は気を付けてくださいicon_biggrin.gif

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大阪市天王寺区 マンションの水道メーター取替下見行ってきました

天王寺区のマンションのメーター取替の下見行ってきました。マンションなのでメインの水道メーターとは別に各部屋にも水道メーターが設置してありますicon_biggrin.gifメインは水道局でないと触れないのですが、各部屋に設置してあるメーターは民間業者でも交換等できるんですicon_lol.gif

各部屋でどれだけの水道使ってるかを把握するために設置されてることが多いですね。家賃に含まれているマンションは各部屋にはないことが多いですがicon_confused.gif

全部屋一気に変えるのではなく、壊れたり漏れたりした箇所から個別に交換していってますicon_smile.gif

今回はメーターとバルブも交換予定ですicon_razz.gif

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