株式会社トーシンの トイレ
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大阪市天王寺区 戸建て住宅の漏水(水漏れ)修理行ってきました 約1年間漏れっぱなしだったそうです

天王寺区の戸建て住宅の漏水(水漏れ)修理行ってきましたicon_biggrin.gif

聞くところによると、約1年間漏れっぱなしだったそうですicon_eek.gif

弊社の方に漏水の依頼があるのは、水道局の検針員さんが検針してる際に見つかることが多く、住人さんの方で漏れてると気付く事って結構少ないんですicon_confused.gif

天井から漏れてきたとかは別として、床下や土間下で漏れててもよっぽど大きな音がしない限り気付く事は無いからですicon_razz.gif

弊社のホームページでも漏水案件を搭載してますが、やはり見つけて修理出来るとこって10件中7~8割程なんですicon_cry.gif

極少量の水漏れはさすがに探すのが難しくて大変ですicon_sad.gifそれこそ何十万も出して専門業者にお願いしないといけませんicon_eek.gif

今回も屋内の水回り全部確認させていただきましたicon_sad.gifテレビも消してもらってシーンとなってから調査ですicon_biggrin.gif

キッチン、風呂、トイレと調べていくと、トイレの下の方から微かにシューッと音が聞こえましたicon_biggrin.gif丁度裏側に押入れがあったので、押入れトイレ側の壁を開けて床下を見てみると!!!!!

見つけました給水管からの水漏れicon_cool.gif下の写真です。

写真 2018-06-13 9 40 10

漏水修理するのにトイレ脱着が必要でした。床の開口部です。

写真 2018-06-13 9 40 30 写真 2018-06-13 9 40 01

配管に亀裂が入り、水が吹き出ています。

写真 2018-06-13 9 40 15

床下は水溜りが出来ていました。

大阪市生野区 3階建の2階部分から漏水(水漏れ) 1階店舗の天井に漏れていました

生野区の3階建の2階部分から、1階の店舗に漏水(水漏れ)していましたicon_biggrin.gif

今は空き店舗の為営業には問題なかったのですが、発見後すぐに止水栓を止めてもらってたので、訪問した際には水漏れが止まっていましたicon_confused.gif

止水止めて漏水が止まるってことは給水か湯の配管を疑うんですが、止水栓あけてもメーターが全く動かないんですicon_cry.gif

たまにメーターに反映されない位の極わずかな漏水があるのですが、銅管にピンホールが開いてて、そこから少しづつ漏れてるケースが何度もありましたicon_razz.gif

今回も何度か足を運んで調査したところ、2階のトイレの給水部分から漏れてることが判明しましたicon_razz.gifトイレは和式でタイル仕上げなのと、鉄骨の建物なので漏れた水が上に少しづつ溜まり、下に漏れ出していることがわかりましたicon_rolleyes.gif

修理するのにトイレを一度撤去しないといけないので後日工事する予定ですicon_razz.gif

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1階天井は鉄骨に穴開けて配管してあります。上からパイプつたって下に漏水しています。

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2階床下からの1階天井です

 

大阪市阿倍野区 マンションのトイレ下見 無料見積もりの出張料無料で行かせていただきます

おはようございますicon_biggrin.gif

先日阿倍野区の分譲マンションのトイレ下見行ってきましたicon_razz.gif

トイレの後ろに棚が付いてるタイプのトイレは良く見るのですが、調べてみたところ今回はマンション専用のトイレ棚になっているみたいですicon_eek.gif

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↑こんな感じです!

取替希望なのですが、トイレだけを交換するのか、棚も全部取り換えるのかはこれから打ち合わせしていきますが、トイレだけの交換が出来るのでしょうか??

特殊なのが取付してあるので、メーカーとも打ち合わせして調べて行きますicon_razz.gif

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上部にも棚があるので子の棚もどうするかですねicon_redface.gif

また施工終わったら施工事例で更新したいと思います。

見積もり下見は基本出張料無料で行かせていただきますのでお気軽にご連絡くださいicon_surprised.gif

大阪市天王寺区 古いトイレ水漏れ 床腐って漏水

こんにちは。

先日下見と撤去作業した現場です。天王寺区のマンションの古いトイレなんですが、トイレ流すと水が漏れてくると連絡があり行ってきました。現在は空家になっているので問題ないですが、入居される前に取替しておかないといけませんicon_biggrin.gif

便器と床の設置面から水が漏れ流した水が床に出てくると言う事なので取り外してみました。

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やはり床が腐っていましたicon_eek.gif少しずつ漏れていたのがひどくなって便器の外まで出てきたのだと思います。床もフニャフニャになっていたので、大工さんに入ってもらって床補修してから設置になりますねicon_rolleyes.gif

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黒くなってる部分は水が染込んで腐っています。そこから垂れた部分もフニャフニャになっていました。

後日設置作業がありますので再度施工事例で更新したいと思いますicon_rolleyes.gif

大阪市東住吉区 トイレリフォーム 洋式から洋式へ取替 LIXILサティスのリフトアップが凄い

こんにちはicon_confused.gif

先日トイレのリフォーム受注頂きました!そこでLIXILのサティスを取付してきたのですが、さすが最上級クラスのタンクレストイレでしたicon_biggrin.gif

何が凄いってLIXILのすべてが詰まってますね!大袈裟ですが、ほんと良いトイレだと思いますicon_biggrin.gif

もちろんTOTOのトイレも凄いです!

後、何で選ぶかってのはお施主様の好みだけですねicon_smile.gif

まずサティスは掃除も楽に行えるように、リフトアップ機能がありますicon_razz.gifもちろんTOTOにもありますが、手動か自動の違いだけです。LIXILは自動で上下に上がりますので操作をリモコンで出来るので簡単なんですicon_redface.gif通常は固定されてて拭けないい場所にも手が入るので衛生的にも良いですねicon_cool.gif男性は立ってされる方が多いので、この辺が特に汚れたりしますicon_eek.gif

使用中の白いLEDも高級感があって綺麗ですね!

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こんな感じで上下に動きますicon_razz.gif

次にノズルの掃除です!これもリモコン操作で出し入れが簡単にできますicon_smile.gif

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ノズル出てますが、水は出てきませんのでご安心をicon_biggrin.gif

残りは除菌機能ですが、液体で綺麗にするのではなく、気体で綺麗にします!なので鉢内のみでなく、空間まで除菌することが出来ますicon_rolleyes.gif目で見えないので綺麗になってるかどうかはわかりませんが、メーカーが言ってるので間違いないでしょうicon_lol.gif

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使用後は渦巻いて流れます!水量は約5ℓですが、ブースターが付いてますので問題なく流れて行きますicon_biggrin.gif

トーシンのブログ見られてトイレリフォームご検討されてる方の参考になれば見てみてください。

見積もり下見は無料ですのでお気軽にご相談をicon_biggrin.gif

大阪市浪速区 マンションのトイレ取替リフォームです 素人さんが取り外して大変な事になりました

こんばんはicon_biggrin.gif

先日、浪速区のマンションのトイレリフォームに行ってきました。

通常撤去から弊社で行うのですが、コストを安くしたいと素人さんが自分でトイレを取り外そうとされましたicon_eek.gif

マンションなので壁排水のとこが多いのですが、知識のない人が無理やり取り外そうとすると大変な事になるんですicon_confused.gif

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上のような排水になってるとこも多いのですが、壁からパイプが出ています。この壁の向こうにマンションの縦に通ってる汚水管があるのですが、無理やり作業したためにナットのとこが緩み汚水が水漏れしていましたicon_rolleyes.gif何でもかんでも取れば良いってわけじゃありませんte03.gif

メインの管を痛めたり、根元から抜けてしまうと簡単な取り換え作業じゃ済みません!

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なのでこんな感じで新しいパイプを差し込み、新しいトイレの取付開始ですicon_smile.gif

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これで問題なし!!水漏れもしません!!

ただ前より少し便器が前に出てしまいましたが漏れたまま使うよりマシですicon_wink.gif

少しの知識があったり、動画で見たりして自分で作業する方が多くいらっしゃいますが、危険なのでやめてくださいねicon_biggrin.gifそんなに簡単ではありませんのでicon_cool.gif

大阪市天王寺区 トイレの詰まり緊急で行ってきました 掃除用のブラシが詰まっていました

こんにちはicon_biggrin.gif

今日は朝から緊急の連絡が入り、トイレが詰まって流れないと連絡がありました。詰まりの原因は掃除用のブラシが折れてしまって、それを誤って流してしまったとの事でしたicon_smile.gifあんなおおきな固形物はさすがに流れないですよねicon_sad.gif

隙間は少しあるので水は流れるのですが、紙などはどうしても引っかかってしまい、水が上まで上がってきてしまうんですicon_confused.gif

この状態になってしまうと、何をしても取れません。便器から何から全部取り外して異物を取り除き、脱着開始です。

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こんな感じで外して行きます。

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上の左の写真に写ってるのが折れたブラシです。便器の出口に綺麗に引っかかってましたicon_cry.gif

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無事異物撤去も終わったので、再度取り付けて完了ですicon_rolleyes.gif

日中でしたら緊急対応も出来る限りたいおうさせていただいておりますicon_smile.gif

大阪市阿倍野区 和式トイレから洋式トイレへのリフォーム下見行ってきました

阿倍野区の飲食店さんの和式トイレから洋式トイレへのリフォーム下見行ってきましたicon_biggrin.gif

先日汚水が詰まったと連絡があり、通管してもらって通ったのですが、昔の作りの汚水管なので、複数の店舗や住宅の管が入り混じっている状態でしたicon_cry.gif下で詰まったら、そこより上の家は全て流れなくなる可能性もありますし、なにより通管してもらうのが結構高いんで費用もバカになりませんicon_surprised.gif

先日写真付きでブログでも更新しましたが、数か月後もしくは数年後に再度詰まる可能性もあるので、汚水管を新しく引き直すついでにトイレもリフォームしようとなりましたicon_razz.gif

昔ながらの和式トイレなので、汚水管に土管を使っていますicon_eek.gif万が一割れたりしたら大変です。

トイレも一緒に新しくすれば、古い土管を撤去し新しい塩ビ管にすることが出来るので、漏れる心配や今後詰まる心配もありませんicon_smile.gif

まだまだ下見、見積もり段階ですが受注頂けたらキッチリ頑張りたいと思いますicon_rolleyes.gif

受注頂けたら、施工事例も載せたいと思いますicon_razz.gif

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大阪市天王寺区 トイレ水漏れ 便器が割れて水漏れしていました

天王寺区のビルのトイレで水漏れしていました。原因は便器が割れてしまって、その亀裂から水漏れしていました。

普通割れるとこじゃないんですが、何が原因かはわからないんです。でもボンドでくっつけたような跡がicon_cry.gif床張り直した時に割れたのかな?

漏れた水が床のフロアタイルに染込み床がパコパコ浮いてる状態になってたので、トイレを撤去して、濡れた床も全部めくって、今回は木仕上げにしましたicon_biggrin.gif(大工さんに来てもらいました)

後は内装屋さんに床張ってもらって、トイレ取付すれば完成ですicon_surprised.gif

後程トイレの施工事例更新したいと思いますicon_biggrin.gif

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↑便器が割れています。そこから水漏れしていましたKIMG0822 KIMG0828

↑トイレを撤去し、床もはがしました。

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↑乾かしてからコンパネ張ります。

 

大阪市天王寺区 和式トイレから洋式トイレにリフォーム タイルで仕上げました

天王寺区の店舗のトイレリフォームですicon_biggrin.gif

和式トイレから洋式トイレへの変更なんですが、最近和式トイレもだんだん減ってきましたよねicon_sad.gif

若い世代の人たちは和式トイレを使ったことが無くて使い方がわからないんなんて事も聞いたことありますicon_cool.gif

今や、トイレ終わって立てば水が自動で流れ、フタは勝手に開いたり閉まったりicon_redface.gif流さずにそのまま出て行くなんて事もたびたびあるみたいですicon_biggrin.gif

今回はよく見かけた和式トイレからのリフォームです!一段上がっているので洋式トイレにするには段を取り除いて配管やり直してって作業が必要になります。作業風景撮ってきたので更新したいと思います。なかなかトイレ取り外した後って見る機会ないと思いますがこんな感じですicon_eek.gif

仕上げはコンクリートからタイル仕上げになりましたicon_wink.gif

Befour Afterは施工事例をご覧くださいicon_redface.gif

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